50 Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1912, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 182 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 50 Avenue Paul Langevin (4 069 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Paul Langevin (+ 0.28%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 4.42%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0116 - Feuille 000BO
- Parcelle N°0117 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Avenue Paul Langevin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 778 € en 2019 à 5 081 € en 2025 (34.48%). Un pic a été observé en 2025 à 5 081 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 006 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 778 €	4 563 €	3 670 €	4 449 €		3 006 €	5 081 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 Avenue Paul Langevin

École Élémentaire Parc à 347 mètres
Collège Simone Veil à 442 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 863 mètres
Institution l'Espérance à 1166 mètres
Parking à 789 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 817 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3085 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2949 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Avenue Paul Langevin se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 50 Avenue Paul Langevin

Les ventes enregistrées autour du 50 Avenue Paul Langevin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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