11 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Émile Zola 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 35 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 11 Avenue Pierre Gastaud (4 597 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Pierre Gastaud (+ 4.07%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 17.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.6%).

Historique des prix des maisons Avenue Pierre Gastaud

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 873 € en 2019 à 5 326 € en 2023 (9.30%). Un pic a été observé en 2023 à 5 326 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 115 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison4 873 €3 115 €4 209 €5 326 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Avenue Pierre Gastaud

  • Collège le Parc Centre à 695 mètres
  • École Élémentaire Parc à 867 mètres
  • Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1222 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1345 mètres
  • Parking à 305 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1012 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 3024 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2676 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Avenue Pierre Gastaud se situe dans le quartier Émile Zola 2, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Avenue Pierre Gastaud

Les ventes enregistrées autour du 11 Avenue Pierre Gastaud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
11 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

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11 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois : Prix m² et Ventes - Mars 2026