11 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 11 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Émile Zola 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 35 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 11 Avenue Pierre Gastaud (4 597 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Pierre Gastaud (+ 4.07%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 17.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.6%).
Historique des prix des maisons Avenue Pierre Gastaud
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 873 € en 2019 à 5 326 € en 2023 (9.30%). Un pic a été observé en 2023 à 5 326 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 115 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 873 € | 3 115 € | 4 209 € | 5 326 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 11 Avenue Pierre Gastaud
- Collège le Parc Centre à 695 mètres
- École Élémentaire Parc à 867 mètres
- Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1222 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1345 mètres
- Parking à 305 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1012 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3024 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 2676 mètres
À propos du quartier
L’adresse 11 Avenue Pierre Gastaud se situe dans le quartier Émile Zola 2, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 11 Avenue Pierre Gastaud
Les ventes enregistrées autour du 11 Avenue Pierre Gastaud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
11 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
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