11 Avenue Voillaume, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 11 Avenue Voillaume, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Ambourget 5, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 11 Avenue Voillaume (3 531 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Voillaume (+ 4.61%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 9.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.51%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0011 - Feuille 0000X
Historique des prix des maisons Avenue Voillaume
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 443 € en 2019 à 3 206 € en 2024 (31.24%). Un pic a été observé en 2022 à 3 660 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 443 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 443 € | 3 608 € | 3 660 € | 2 953 € | 3 206 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 11 Avenue Voillaume
- Lycée Général et Technologique Jean Zay à 280 mètres
- Groupe Scolaire Ormeteau à 376 mètres
- Collège Gérard Philipe à 494 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 843 mètres
- Parking à 254 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1442 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1905 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1344 mètres
À propos du quartier
L’adresse 11 Avenue Voillaume se situe dans le quartier Ambourget 5, qui compte 1823 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 83.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 11 Avenue Voillaume
Les ventes enregistrées autour du 11 Avenue Voillaume témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
11 Avenue Voillaume, 93600 Aulnay-sous-Bois
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus



