16 Avenue Voillaume, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Avenue Voillaume, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 36 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Avenue Voillaume (3 226 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Voillaume (- 4.41%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 17.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.97%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0084 - Feuille 0000X

Historique des prix des maisons Avenue Voillaume

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 443 € en 2019 à 3 206 € en 2024 (31.24%). Un pic a été observé en 2022 à 3 660 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 443 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 443 €	3 608 €		3 660 €	2 953 €	3 206 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 16 Avenue Voillaume

Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 300 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 358 mètres
Collège Gérard Philipe à 525 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 867 mètres
Parking à 282 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1473 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1905 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1336 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Avenue Voillaume se situe dans le quartier Bourg 3, qui compte 2797 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.77% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 16 Avenue Voillaume

Les ventes enregistrées autour du 16 Avenue Voillaume témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste