12 Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Anatole France 3, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 105 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 12 Boulevard Charles Floquet (3 704 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard Charles Floquet (+ 1.8%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 4.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.28%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0010 - Feuille 000AX

Historique des prix des maisons Boulevard Charles Floquet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 067 € en 2019 à 2 724 € en 2024 (-11.19%). Un pic a été observé en 2022 à 5 463 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 724 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 067 €3 755 €3 413 €5 463 €3 729 €2 724 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Boulevard Charles Floquet

  • Institution l'Espérance à 411 mètres
  • Collège Gérard Philipe à 462 mètres
  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 540 mètres
  • École Élémentaire Parc à 894 mètres
  • Parking à 476 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 503 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2034 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 1761 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Boulevard Charles Floquet se situe dans le quartier Anatole France 3, qui compte 2694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Boulevard Charles Floquet

Les ventes enregistrées autour du 12 Boulevard Charles Floquet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
12 Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois

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