4 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 1, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1609 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 4 Boulevard de Strasbourg (3 844 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de Strasbourg (+ 4.35%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 15.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.26%).
Le prix au m² des maisons au 4 Boulevard de Strasbourg (5 089 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de Strasbourg (+ 29.15%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 30.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 24.65%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0184 - Feuille 000BH
  • - Parcelle N°0198 - Feuille 000BH

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Strasbourg

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 443 € en 2019 à 2 856 € en 2025 (-17.04%). Un pic a été observé en 2023 à 4 107 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 856 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 443 €3 043 €3 507 €4 104 €4 107 €3 699 €2 856 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 489 € en 2019 à 3 613 € en 2024 (3.54%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 489 €3 637 €3 727 €3 882 €3 613 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Boulevard de Strasbourg

  • École Élémentaire Parc à 280 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 328 mètres
  • Collège le Parc Centre à 339 mètres
  • Institution l'Espérance à 574 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 250 mètres
  • Parking à 272 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2484 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2374 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Boulevard de Strasbourg se situe dans le quartier Nonneville 1, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Boulevard de Strasbourg

Les ventes enregistrées autour du 4 Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
4 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois

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