75 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 75 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 358 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 15 logements, 4 parkings et/ou garages ainsi que 15 locaux commerciaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 75 Boulevard de Strasbourg (3 234 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard de Strasbourg (- 12.21%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 23.65%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0038 - Feuille 000BN

Historique des prix des appartements Boulevard de Strasbourg

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 443 € en 2019 à 2 856 € en 2025 (-17.04%). Un pic a été observé en 2023 à 4 107 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 856 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 443 €3 043 €3 507 €4 104 €4 107 €3 699 €2 856 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 75 Boulevard de Strasbourg

  • Collège Simone Veil à 327 mètres
  • École Élémentaire Parc à 513 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 643 mètres
  • Institution l'Espérance à 1097 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 812 mètres
  • Parking à 835 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2918 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2888 mètres

À propos du quartier

L’adresse 75 Boulevard de Strasbourg se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 75 Boulevard de Strasbourg

Les ventes enregistrées autour du 75 Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
75 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois

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