30 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 30 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 30 Boulevard Emile Zola (4 782 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Emile Zola (+ 15.01%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 43.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.89%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0025 - Feuille 000BC

Historique des prix des appartements Boulevard Emile Zola

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 30 Boulevard Emile Zola

Collège le Parc Centre à 606 mètres
École Élémentaire Parc à 792 mètres
Institution l'Espérance à 1149 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1246 mètres
Parking à 224 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 905 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2917 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2579 mètres

À propos du quartier

L’adresse 30 Boulevard Emile Zola se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 30 Boulevard Emile Zola

Les ventes enregistrées autour du 30 Boulevard Emile Zola témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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