8 Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 8 Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Anatole France 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 123 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en béton et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 8 Boulevard Lefèvre (3 760 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Lefèvre (- 3.94%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 3.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.9%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0046 - Feuille 000AT
Historique des prix des maisons Boulevard Lefèvre
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 866 € en 2019 à 3 736 € en 2025 (30.36%). Un pic a été observé en 2023 à 5 072 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 866 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 866 € | 3 494 € | 4 161 € | 3 327 € | 5 072 € | 3 375 € | 3 736 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 8 Boulevard Lefèvre
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 209 mètres
- Institution l'Espérance à 427 mètres
- Collège Espérance à 751 mètres
- École Élémentaire Parc à 784 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 471 mètres
- Parking à 561 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 2079 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 2084 mètres
À propos du quartier
L’adresse 8 Boulevard Lefèvre se situe dans le quartier Anatole France 1, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Le parc immobilier est constitué à 62.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 8 Boulevard Lefèvre
Les ventes enregistrées autour du 8 Boulevard Lefèvre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
8 Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois
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