37 Boulevard Marc Chagall, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 37 Boulevard Marc Chagall, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Nord 3, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2449 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 48 logements, 137 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 37 Boulevard Marc Chagall (3 260 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard Marc Chagall (- 1.09%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 23.04%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0056 - Feuille 000DV
Historique des prix des appartements Boulevard Marc Chagall
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 119 € en 2019 à 3 618 € en 2025 (15.99%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 623 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 119 € | 3 291 € | 2 623 € | 3 739 € | 3 559 € | 2 932 € | 3 618 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 37 Boulevard Marc Chagall
- Groupe Scolaire Jules Ferry à 497 mètres
- Collège Victor Hugo à 719 mètres
- Protectorat Saint-Joseph à 779 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1455 mètres
- Parking à 206 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 746 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2349 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 213 mètres
À propos du quartier
L’adresse 37 Boulevard Marc Chagall se situe dans le quartier Nord 3, qui compte 2600 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.64% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 53.64% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 37 Boulevard Marc Chagall
Les ventes enregistrées autour du 37 Boulevard Marc Chagall témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
37 Boulevard Marc Chagall, 93600 Aulnay-sous-Bois
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