31 Chemin des Prés de la Garenne, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Chemin des Prés de la Garenne, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Bourg 4, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 31 Chemin des Prés de la Garenne (3 953 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Chemin des Prés de la Garenne (+ 2.76%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.45%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.17%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0227 - Feuille 0000M

À proximité du 31 Chemin des Prés de la Garenne

  • Protectorat Saint-Joseph à 397 mètres
  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 777 mètres
  • Collège Espérance à 778 mètres
  • Groupe Scolaire Petits Ormes à 862 mètres
  • Parking à 182 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 760 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1520 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 829 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Chemin des Prés de la Garenne se situe dans le quartier Bourg 4, qui compte 2539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 31 Chemin des Prés de la Garenne

Les ventes enregistrées autour du 31 Chemin des Prés de la Garenne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
31 Chemin des Prés de la Garenne, 93600 Aulnay-sous-Bois

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