13 Chemin de Blanc-mesnil, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Chemin de Blanc-mesnil, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Bourg 4, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer; les murs intérieurs sont en aggloméré et bois. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 Chemin de Blanc-mesnil (3 640 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Chemin de Blanc-mesnil (+ 2.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 6.58%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0098 - Feuille 0000N

Historique des prix des maisons Chemin de Blanc-mesnil

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 898 € en 2019 à 3 441 € en 2024 (18.76%). Un pic a été observé en 2023 à 5 146 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 898 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 898 €3 128 €5 146 €3 441 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Chemin de Blanc-mesnil

  • Protectorat Saint-Joseph à 406 mètres
  • Groupe Scolaire Petits Ormes à 687 mètres
  • École d'Arts Appliqués Claude Monet à 926 mètres
  • Collège Espérance à 945 mètres
  • Parking à 342 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 588 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1693 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 712 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Chemin de Blanc-mesnil se situe dans le quartier Bourg 4, qui compte 2539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Chemin de Blanc-mesnil

Les ventes enregistrées autour du 13 Chemin de Blanc-mesnil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Chemin de Blanc-mesnil, 93600 Aulnay-sous-Bois

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