4 Impasse Victorine, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Impasse Victorine, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 2, ce bâtiment, construit en 1902, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 144 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Impasse Victorine (4 128 €) se situe dans la moyenne de - Impasse Victorine (- 0.22%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 5.94%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 1.12%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0149 - Feuille 000BY
- Parcelle N°0148 - Feuille 000BY

À proximité du 4 Impasse Victorine

Collège le Parc Centre à 658 mètres
École Élémentaire Parc à 716 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1294 mètres
Institution l'Espérance à 1379 mètres
Parking à 698 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1055 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3261 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2987 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Impasse Victorine se situe dans le quartier Émile Zola 2, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Impasse Victorine

Les ventes enregistrées autour du 4 Impasse Victorine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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