3 Place des Etangs, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Place des Etangs, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nord 9, ce bâtiment, construit en 2011, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3931 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 123 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Place des Etangs (1 903 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Place des Etangs (+ 3.75%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 42.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 55.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 000DV
- Parcelle N°0086 - Feuille 000DV
- Parcelle N°0091 - Feuille 000DV

À proximité du 3 Place des Etangs

Protectorat Saint-Joseph à 589 mètres
Groupe Scolaire Jules Ferry à 617 mètres
Collège Victor Hugo à 884 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1269 mètres
Parking à 228 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 694 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2161 mètres
Centre Commercial les Étangs à 27 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Place des Etangs se situe dans le quartier Nord 9, qui compte 2056 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Place des Etangs

Les ventes enregistrées autour du 3 Place des Etangs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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