18 Place Roger Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Place Roger Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2118 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 67 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Place Roger Vaillant (2 557 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Place Roger Vaillant (- 5.96%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 23.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 39.64%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 000BS

À proximité du 18 Place Roger Vaillant

Collège le Parc Centre à 909 mètres
École Élémentaire Parc à 1092 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1167 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1545 mètres
Parking à 356 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1194 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3084 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2687 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Place Roger Vaillant se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Place Roger Vaillant

Les ventes enregistrées autour du 18 Place Roger Vaillant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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