106 Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 106 Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 102 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 106 Route de Bondy (3 290 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Route de Bondy (- 17.47%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 1.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 22.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0192 - Feuille 000CG

Historique des prix des appartements Route de Bondy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 939 € en 2019 à 5 307 € en 2025 (34.73%). Un pic a été observé en 2025 à 5 307 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 939 €	3 817 €	3 938 €	4 161 €	4 571 €	4 990 €	5 307 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 106 Route de Bondy

Collège Simone Veil à 155 mètres
École Élémentaire Parc à 529 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 850 mètres
Institution l'Espérance à 1258 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 937 mètres
Parking à 937 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3127 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3060 mètres

À propos du quartier

L’adresse 106 Route de Bondy se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 106 Route de Bondy

Les ventes enregistrées autour du 106 Route de Bondy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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