35 Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Parc 1, ce bâtiment, construit en 1914, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Route de Bondy (4 756 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Route de Bondy (+ 10.59%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 22.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 16.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0185 - Feuille 000BG

Historique des prix des maisons Route de Bondy

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 359 € en 2019 à 4 429 € en 2025 (1.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 359 €	4 000 €	4 102 €			3 917 €	4 429 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Route de Bondy

École Élémentaire Parc à 168 mètres
Collège le Parc Centre à 355 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 451 mètres
Institution l'Espérance à 771 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 442 mètres
Parking à 445 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2675 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2572 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Route de Bondy se situe dans le quartier Parc 1, qui compte 3539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Route de Bondy

Les ventes enregistrées autour du 35 Route de Bondy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste