22 Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 134 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 22 Rue Adolphe Pétrement (3 848 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Adolphe Pétrement (- 4.54%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 1.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.73%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0059 - Feuille 0000J
Historique des prix des maisons Rue Adolphe Pétrement
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 283 € en 2019 à 3 681 € en 2025 (12.14%). Un pic a été observé en 2022 à 4 819 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 283 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 283 € | 3 606 € | 4 380 € | 4 819 € | 4 396 € | 3 681 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 22 Rue Adolphe Pétrement
- Collège Espérance à 662 mètres
- Institution l'Espérance à 834 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 837 mètres
- Groupe Scolaire Petits Ormes à 1433 mètres
- Parking à 472 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1144 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1307 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1479 mètres
À propos du quartier
L’adresse 22 Rue Adolphe Pétrement se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 22 Rue Adolphe Pétrement
Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Adolphe Pétrement témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
22 Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois
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