52 bis Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 52 bis Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 157 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 52 bis Rue Adolphe Pétrement (4 130 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Adolphe Pétrement (+ 2.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 5.99%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0238 - Feuille 0000J
Historique des prix des maisons Rue Adolphe Pétrement
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 283 € en 2019 à 3 681 € en 2025 (12.14%). Un pic a été observé en 2022 à 4 819 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 283 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 283 € | 3 606 € | 4 380 € | 4 819 € | 4 396 € | 3 681 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 52 bis Rue Adolphe Pétrement
- Collège Espérance à 643 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 774 mètres
- Protectorat Saint-Joseph à 793 mètres
- Groupe Scolaire Petits Ormes à 1247 mètres
- Parking à 276 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1124 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1244 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1284 mètres
À propos du quartier
L’adresse 52 bis Rue Adolphe Pétrement se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 52 bis Rue Adolphe Pétrement
Les ventes enregistrées autour du 52 bis Rue Adolphe Pétrement témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
52 bis Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois
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