39 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 39 Rue Albert Ballet (3 553 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Albert Ballet (- 12.39%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 8.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.96%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0209 - Feuille 000CF
Historique des prix des maisons Rue Albert Ballet
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 897 € en 2019 à 3 150 € en 2024 (-19.17%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 150 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 897 € | 4 402 € | 3 941 € | 4 453 € | 3 150 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 39 Rue Albert Ballet
- Collège Simone Veil à 332 mètres
- École Élémentaire Parc à 736 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1178 mètres
- Institution l'Espérance à 1540 mètres
- Parking à 1178 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1198 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 3443 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 3335 mètres
À propos du quartier
L’adresse 39 Rue Albert Ballet se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 39 Rue Albert Ballet
Les ventes enregistrées autour du 39 Rue Albert Ballet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
39 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois
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