52 Rue Alix, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue Alix, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 52 Rue Alix (3 869 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Alix (- 4.39%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 0.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.22%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0055 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue Alix

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 586 € en 2019 à 3 726 € en 2024 (3.91%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 586 €	4 490 €	4 205 €	4 151 €	4 552 €	3 726 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 52 Rue Alix

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 386 mètres
École Élémentaire Parc à 565 mètres
Collège Simone Veil à 625 mètres
Institution l'Espérance à 880 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 665 mètres
Parking à 717 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2633 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2637 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue Alix se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 52 Rue Alix

Les ventes enregistrées autour du 52 Rue Alix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste