1 Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Ambourget 2, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 331 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 38 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue Ambourget (3 810 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Ambourget (+ 79.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 14.46%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0097 - Feuille 000DN

Historique des prix des appartements Rue Ambourget

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 190 € en 2019 à 1 976 € en 2024 (-9.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 190 €		1 823 €	1 894 €		1 976 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue Ambourget

Groupe Scolaire Ormeteau à 373 mètres
Lycée Polyvalent Régional Voillaume à 518 mètres
Collège Claude Debussy à 640 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1095 mètres
Parking à 450 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1386 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1946 mètres
Centre Commercial les Étangs à 707 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Ambourget se situe dans le quartier Ambourget 2, qui compte 2883 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.53% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Rue Ambourget

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Ambourget témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste