36 Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 1, ce bâtiment, construit en 1933, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 53 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Rue Arthur Chevalier (4 820 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Arthur Chevalier (+ 3.26%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 23.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 18.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0066 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue Arthur Chevalier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 940 € en 2019 à 6 663 € en 2024 (34.88%). Un pic a été observé en 2024 à 6 663 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 4 364 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 940 €		5 339 €	4 364 €	6 364 €	6 663 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue Arthur Chevalier

Collège le Parc Centre à 708 mètres
École Élémentaire Parc à 898 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1113 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1339 mètres
Parking à 206 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 990 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2940 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2578 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue Arthur Chevalier se situe dans le quartier Émile Zola 1, qui compte 2429 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 36 Rue Arthur Chevalier

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue Arthur Chevalier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste