19 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 3, ce bâtiment, construit en 1952, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 19 Rue Barbès (3 840 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Barbès (+ 2.51%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 1.45%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.93%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0055 - Feuille 000AK

Historique des prix des maisons Rue Barbès

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 707 € en 2021 à 3 904 € en 2024 (5.32%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 202 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 707 €	3 202 €	4 284 €	3 904 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 19 Rue Barbès

Collège Gérard Philipe à 305 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 507 mètres
Institution l'Espérance à 547 mètres
École Élémentaire Parc à 1032 mètres
Parking à 323 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 659 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2000 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1677 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 Rue Barbès se situe dans le quartier Anatole France 3, qui compte 2694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 19 Rue Barbès

Les ventes enregistrées autour du 19 Rue Barbès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste