7 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue du Bel Air, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 121 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue du Bel Air (3 182 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Bel Air (- 2.2%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 18.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 22.05%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0130 - Feuille 0000S

À proximité du 7 Rue du Bel Air

Protectorat Saint-Joseph à 560 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 609 mètres
Collège Claude Debussy à 760 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1067 mètres
Parking à 653 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1080 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1960 mètres
Centre Commercial les Étangs à 405 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue du Bel Air se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue du Bel Air

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue du Bel Air témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste