6 Rue Berteaux, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue Berteaux, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 3, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 126 m². .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 6 Rue Berteaux (3 641 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Berteaux (+ 2.97%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 14.05%).

Le prix au m² des maisons au 6 Rue Berteaux (3 808 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Berteaux (- 7.27%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.71%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0153 - Feuille 000AX

Historique des prix de l'immobilier Rue Berteaux

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 077 € en 2021 à 3 299 € en 2024 (-45.71%). Un pic a été observé en 2021 à 6 077 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 299 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			6 077 €	3 360 €		3 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue Berteaux

Institution l'Espérance à 392 mètres
Collège le Parc Centre à 445 mètres
École Élémentaire Parc à 615 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 641 mètres
Parking à 210 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 265 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2241 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2018 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue Berteaux se situe dans le quartier Anatole France 3, qui compte 2694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue Berteaux

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue Berteaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste