64 Rue Brunetière, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 64 Rue Brunetière, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 57 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en bois. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 64 Rue Brunetière (3 890 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Brunetière (- 2.93%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 0.16%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 4.7%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0013 - Feuille 0000K

Historique des prix des maisons Rue Brunetière

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 386 € en 2019 à 3 755 € en 2024 (10.90%). Un pic a été observé en 2021 à 5 579 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 386 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 386 €	4 311 €	5 579 €	3 562 €	4 767 €	3 755 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 64 Rue Brunetière

Collège Espérance à 574 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 751 mètres
Institution l'Espérance à 758 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 1445 mètres
Parking à 454 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1076 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1323 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1452 mètres

À propos du quartier

L’adresse 64 Rue Brunetière se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 64 Rue Brunetière

Les ventes enregistrées autour du 64 Rue Brunetière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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