36 Rue Camille Pelletan, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue Camille Pelletan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1987, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Rue Camille Pelletan (4 263 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Camille Pelletan (+ 3.57%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.4%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.42%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 179 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0214 - Feuille 000AF

Historique des prix des maisons Rue Camille Pelletan

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 781 € en 2019 à 3 611 € en 2024 (-4.50%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 988 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 781 €	2 988 €	4 441 €	4 077 €	4 425 €	3 611 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue Camille Pelletan

Collège Espérance à 132 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 143 mètres
Institution l'Espérance à 551 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 1018 mètres
Parking à 251 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 888 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1436 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1251 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue Camille Pelletan se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 36 Rue Camille Pelletan

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue Camille Pelletan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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