13 Rue Charles Gouppy, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Charles Gouppy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 4, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2258 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 83 logements, 107 parkings et/ou garages ainsi que 8 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 13 Rue Charles Gouppy (2 367 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Charles Gouppy (- 6.92%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 28.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 44.12%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 75 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0270 - Feuille 000AC

Historique des prix des appartements Rue Charles Gouppy

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 890 € en 2020 à 2 609 € en 2024 (-9.74%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 890 €		2 803 €		2 609 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue Charles Gouppy

École Élémentaire Bourg I à 177 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 267 mètres
Collège Protectorat Saint-Joseph à 434 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 447 mètres
Parking à 98 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1165 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1276 mètres
Centre Commercial les Étangs à 978 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Charles Gouppy se situe dans le quartier Bourg 4, qui compte 2539 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue Charles Gouppy

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Charles Gouppy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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