18 Rue d'Anjou, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue d'Anjou, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 3, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 81 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Rue d'Anjou (3 786 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue d'Anjou (+ 3.29%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.27%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0043 - Feuille 000AZ

À proximité du 18 Rue d'Anjou

Collège Gérard Philipe à 537 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 575 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1101 mètres
École Élémentaire Parc à 1186 mètres
Parking à 323 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1041 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2541 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2105 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue d'Anjou se situe dans le quartier Anatole France 3, qui compte 2694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Rue d'Anjou

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue d'Anjou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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