9 Rue d'Artois, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue d'Artois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 72 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue d'Artois (4 208 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue d'Artois (+ 5.29%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 8.01%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 3.09%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0109 - Feuille 0000S

À proximité du 9 Rue d'Artois

Collège Claude Debussy à 523 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 713 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 806 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1311 mètres
Parking à 513 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1193 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2197 mètres
Centre Commercial les Étangs à 488 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue d'Artois se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue d'Artois

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue d'Artois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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