8 Rue d'Ebreuil, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue d'Ebreuil, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 1, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue d'Ebreuil (4 490 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue d'Ebreuil (+ 8.91%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 15.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 9.99%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0272 - Feuille 000BJ

Historique des prix des maisons Rue d'Ebreuil

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 348 € en 2021 à 4 569 € en 2024 (5.09%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 348 €	3 659 €	4 051 €	4 569 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue d'Ebreuil

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 255 mètres
Institution l'Espérance à 720 mètres
École Élémentaire Parc à 754 mètres
Collège le Parc Centre à 875 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 636 mètres
Parking à 716 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2340 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2386 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue d'Ebreuil se situe dans le quartier Nonneville 1, qui compte 1986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue d'Ebreuil

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue d'Ebreuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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