66 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 66 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 1, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 117 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 66 Rue de Balagny (3 269 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Balagny (+ 11.34%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 1.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 22.84%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0132 - Feuille 0000J

Historique des prix des appartements Rue de Balagny

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 66 Rue de Balagny

Collège Espérance à 693 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 718 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 796 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 1137 mètres
Parking à 185 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1014 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1334 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1188 mètres

À propos du quartier

L’adresse 66 Rue de Balagny se situe dans le quartier Fontaine des Prés 1, qui compte 1910 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 66 Rue de Balagny

Les ventes enregistrées autour du 66 Rue de Balagny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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