14 Rue de Beauvais, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue de Beauvais, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 67 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue de Beauvais (4 660 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Beauvais (+ 4.03%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 19.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 14.14%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0265 - Feuille 000BJ

Historique des prix des maisons Rue de Beauvais

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 471 € en 2022 à 3 938 € en 2025 (-39.15%). Un pic a été observé en 2022 à 6 471 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 465 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				6 471 €	3 465 €		3 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue de Beauvais

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 460 mètres
Collège Simone Veil à 661 mètres
École Élémentaire Parc à 697 mètres
Institution l'Espérance à 963 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 779 mètres
Parking à 837 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2647 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2685 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue de Beauvais se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue de Beauvais

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue de Beauvais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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