14 Rue de Belfort, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue de Belfort, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1904, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 48 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue de Belfort (3 854 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Belfort (- 2.29%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 1.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.6%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 280 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 000AF

Historique des prix des maisons Rue de Belfort

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 660 € en 2020 à 3 836 € en 2024 (4.82%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 660 €		4 354 €		3 836 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue de Belfort

École d'Arts Appliqués Claude Monet à 158 mètres
Collège Espérance à 188 mètres
Institution l'Espérance à 443 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 1009 mètres
Parking à 275 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 743 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1636 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1402 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue de Belfort se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue de Belfort

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue de Belfort témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste