59 Rue de Bigorre, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 59 Rue de Bigorre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 2022, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 60 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 59 Rue de Bigorre (3 691 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Bigorre (+ 10.89%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 5.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.57%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0128 - Feuille 000DO

Historique des prix des maisons Rue de Bigorre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 414 € en 2020 à 2 893 € en 2024 (19.84%). Un pic a été observé en 2022 à 4 041 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 414 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 414 €	3 480 €	4 041 €		2 893 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 59 Rue de Bigorre

Collège Claude Debussy à 579 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 770 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 774 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1315 mètres
Parking à 451 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1117 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2208 mètres
Centre Commercial les Étangs à 413 mètres

À propos du quartier

L’adresse 59 Rue de Bigorre se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 59 Rue de Bigorre

Les ventes enregistrées autour du 59 Rue de Bigorre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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