13 Rue de Bretagne, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue de Bretagne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 3, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue de Bretagne (4 338 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Bretagne (+ 9.86%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 11.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 6.27%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0104 - Feuille 000AZ

À proximité du 13 Rue de Bretagne

Collège Gérard Philipe à 542 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 637 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1067 mètres
École Élémentaire Parc à 1072 mètres
Parking à 294 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 934 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 2531 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2123 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue de Bretagne se situe dans le quartier Anatole France 3, qui compte 2694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue de Bretagne

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue de Bretagne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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