5 Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 110 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 5 Rue de Champagne (4 004 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Champagne (+ 6.22%), légèrement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 2.77%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.91%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0085 - Feuille 0000S
Historique des prix des maisons Rue de Champagne
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 896 € en 2020 à 3 566 € en 2022 (-27.16%). Un pic a été observé en 2020 à 4 896 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 601 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 896 € | 2 601 € | 3 566 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 5 Rue de Champagne
- Collège Claude Debussy à 588 mètres
- Groupe Scolaire Ormeteau à 645 mètres
- Protectorat Saint-Joseph à 732 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1223 mètres
- Parking à 576 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1176 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 2109 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 473 mètres
À propos du quartier
L’adresse 5 Rue de Champagne se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 5 Rue de Champagne
Les ventes enregistrées autour du 5 Rue de Champagne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
5 Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois
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