22 Rue de Corse, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue de Corse, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 1, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 358 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 18 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue de Corse (2 540 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Corse (+ 0.05%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 23.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 40.03%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0007 - Feuille 000DX

À proximité du 22 Rue de Corse

Collège Christine de Pisan à 962 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 992 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 1016 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1231 mètres
Parking à 528 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 878 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1723 mètres
le Haut de Gally à 1216 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue de Corse se situe dans le quartier Fontaine des Prés 1, qui compte 1910 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue de Corse

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue de Corse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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