2 Rue Freinville, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Freinville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1052 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue Freinville (3 811 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Freinville (- 3.87%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 14.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 10.03%).

Le prix au m² des maisons au 2 Rue Freinville (4 590 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Freinville (+ 6.77%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 17.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.44%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0209 - Feuille 000BU

À proximité du 2 Rue Freinville

Collège le Parc Centre à 1186 mètres
École Élémentaire Parc à 1320 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1570 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1847 mètres
Parking à 722 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1531 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3506 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3108 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Freinville se situe dans le quartier Émile Zola 2, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Freinville

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Freinville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste