58 Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 58 Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 121 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 58 Rue de l’Arbre Vert (3 819 €) se situe dans la moyenne de - Rue de l’Arbre Vert (- 1.37%) et dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 1.99%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0208 - Feuille 0000J

Historique des prix des maisons Rue de l’Arbre Vert

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 914 € en 2019 à 2 844 € en 2025 (-42.13%). Un pic a été observé en 2019 à 4 914 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 844 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 914 €	4 128 €		3 517 €	4 218 €	3 717 €	2 844 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 58 Rue de l’Arbre Vert

Collège Espérance à 735 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 819 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 859 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 1198 mètres
Parking à 284 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1071 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1330 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1282 mètres

À propos du quartier

L’adresse 58 Rue de l’Arbre Vert se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 58 Rue de l’Arbre Vert

Les ventes enregistrées autour du 58 Rue de l’Arbre Vert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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