26 Rue de l'Ermitage, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue de l'Ermitage, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Bourg 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Rue de l'Ermitage (3 620 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de l'Ermitage (+ 4.38%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 7.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 11.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0284 - Feuille 0000P

Historique des prix des maisons Rue de l'Ermitage

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 228 € en 2019 à 2 903 € en 2021 (-10.06%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 228 €	2 683 €	2 903 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 26 Rue de l'Ermitage

Protectorat Saint-Joseph à 166 mètres
Groupe Scolaire Ormeteau à 805 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 831 mètres
Collège Espérance à 965 mètres
Parking à 615 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 831 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1721 mètres
Centre Commercial les Étangs à 415 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue de l'Ermitage se situe dans le quartier Bourg 1, qui compte 2853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Rue de l'Ermitage

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue de l'Ermitage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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