2 Rue de l'Yser, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue de l'Yser, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 4, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 210 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue de l'Yser (3 391 €) se situe dans la moyenne de - Rue de l'Yser (+ 0.19%), dans la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 1.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 19.95%).

Le prix au m² des maisons au 2 Rue de l'Yser (3 812 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de l'Yser (+ 4.55%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 2.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.62%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0005 - Feuille 000CJ

À proximité du 2 Rue de l'Yser

Collège Simone Veil à 801 mètres
École Élémentaire Parc à 1459 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1540 mètres
Institution l'Espérance à 2035 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1782 mètres
Parking à 1810 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3701 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3777 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue de l'Yser se situe dans le quartier Nonneville 4, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.44% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue de l'Yser

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue de l'Yser témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste