2 Rue de la Concorde, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue de la Concorde, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 3, ce bâtiment, construit en 1988, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 113 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue de la Concorde (4 287 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Concorde (+ 10.36%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 10.01%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 5%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Sulpice à 424 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0083 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue de la Concorde

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 059 € en 2019 à 4 422 € en 2024 (44.56%). Un pic a été observé en 2023 à 5 556 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 059 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 059 €		3 600 €	3 508 €	5 556 €	4 422 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue de la Concorde

Collège Espérance à 317 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 331 mètres
Institution l'Espérance à 351 mètres
École Élémentaire Parc à 1040 mètres
Parking à 362 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 594 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1813 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1571 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue de la Concorde se situe dans le quartier Fontaine des Prés 3, qui compte 2367 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue de la Concorde

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue de la Concorde témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste