35 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 1922, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 35 Rue de la Division Leclerc (3 586 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Division Leclerc (- 13.56%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 7.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.16%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0154 - Feuille 000CH

Historique des prix des maisons Rue de la Division Leclerc

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 847 € en 2020 à 4 106 € en 2025 (6.74%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 183 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 847 €3 654 €4 328 €3 710 €3 183 €4 106 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue de la Division Leclerc

  • Collège Simone Veil à 301 mètres
  • École Élémentaire Parc à 585 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 692 mètres
  • Institution l'Espérance à 1157 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 880 mètres
  • Parking à 905 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2960 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2943 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue de la Division Leclerc se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Rue de la Division Leclerc

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue de la Division Leclerc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
35 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois

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