49 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nonneville 3.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix à 151 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 443 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 54 mètres
Ventes au 49 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Division Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 49 Rue de la Division Leclerc se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Division Leclerc par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Division Leclerc se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -13.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
