7 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 3, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 7 Rue de la Division Leclerc (3 711 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Division Leclerc (- 10.53%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 4.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.09%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0187 - Feuille 000CG

Historique des prix des maisons Rue de la Division Leclerc

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 847 € en 2020 à 4 106 € en 2025 (6.74%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 183 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 847 €3 654 €4 328 €3 710 €3 183 €4 106 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue de la Division Leclerc

  • Collège Simone Veil à 171 mètres
  • École Élémentaire Parc à 524 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 804 mètres
  • Institution l'Espérance à 1225 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 911 mètres
  • Parking à 917 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 3083 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 3025 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue de la Division Leclerc se situe dans le quartier Nonneville 3, qui compte 2015 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.06% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue de la Division Leclerc

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue de la Division Leclerc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
7 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois

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