23 Rue de la Marne, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue de la Marne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Nonneville 4, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 119 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue de la Marne (4 298 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Marne (+ 12.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 10.32%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0160 - Feuille 000CK

Historique des prix des maisons Rue de la Marne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 669 € en 2021 à 3 877 € en 2024 (-16.96%). Un pic a été observé en 2021 à 4 669 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 041 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 669 €	3 041 €		3 877 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue de la Marne

Collège Simone Veil à 577 mètres
École Élémentaire Parc à 1260 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1445 mètres
Institution l'Espérance à 1919 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1633 mètres
Parking à 1648 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3680 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3699 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue de la Marne se situe dans le quartier Nonneville 4, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.44% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue de la Marne

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue de la Marne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste