53 Rue de la Marne, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 53 Rue de la Marne, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 4, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 186 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 53 Rue de la Marne (3 471 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Marne (- 9.2%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 10.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 14.97%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0021 - Feuille 000CJ
  • - Parcelle N°0023 - Feuille 000CJ

Historique des prix des maisons Rue de la Marne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 669 € en 2021 à 3 877 € en 2024 (-16.96%). Un pic a été observé en 2021 à 4 669 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 041 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison4 669 €3 041 €3 877 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 53 Rue de la Marne

  • Collège Simone Veil à 689 mètres
  • École Élémentaire Parc à 1348 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1445 mètres
  • Institution l'Espérance à 1937 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1678 mètres
  • Parking à 1703 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 3627 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 3688 mètres

À propos du quartier

L’adresse 53 Rue de la Marne se situe dans le quartier Nonneville 4, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.44% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 53 Rue de la Marne

Les ventes enregistrées autour du 53 Rue de la Marne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
53 Rue de la Marne, 93600 Aulnay-sous-Bois

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53 Rue de la Marne, 93600 Aulnay-sous-Bois : Prix m² et Ventes - Mars 2026