14 Rue de la Prairie, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue de la Prairie, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 2, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 133 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue de la Prairie (3 325 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de la Prairie (- 4.72%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 14.66%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0112 - Feuille 000CX

Historique des prix des maisons Rue de la Prairie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 260 € en 2021 à 3 559 € en 2023 (9.19%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 260 €	3 914 €	3 559 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue de la Prairie

Collège Espérance à 857 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 1020 mètres
Institution l'Espérance à 1029 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 1379 mètres
Parking à 524 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1246 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1328 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1515 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue de la Prairie se situe dans le quartier Fontaine des Prés 2, qui compte 2361 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue de la Prairie

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue de la Prairie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste